Antes de iniciar un acompañamiento, conviene que conozcas cómo trabajamos, qué podemos garantizar y dónde están los límites de nuestra responsabilidad. Este documento resume las reglas que aplican a cada consulta y a cada proceso de compra que coordinamos.
Nuestra labor se limita a asesoría inmobiliaria para compradores: revisión de contratos, verificación de títulos, coordinación de inspecciones y acompañamiento en negociaciones. No actuamos como notaría, estudio jurídico ni entidad financiera. Las decisiones legales finales corresponden siempre al comprador con el apoyo de su propio abogado si lo considera necesario.
Los informes que entregamos se basan en documentos públicos, declaraciones del vendedor y visitas técnicas programadas. Hacemos el seguimiento con diligencia, pero no podemos garantizar que no existan cargas no inscritas o vicios ocultos que solo aparezcan después de la compra. Por eso recomendamos completar cada etapa del proceso antes de firmar.
Quien contrata el servicio se compromete a entregar información veraz sobre su situación, presupuesto y expectativas. También debe asistir a las reuniones acordadas, revisar los documentos que le enviamos y confirmar por escrito las decisiones que afectan la negociación. Sin esa participación, el acompañamiento pierde sentido y no podemos responder por resultados parciales.
Los datos personales, financieros y documentales que compartes durante el proceso se utilizan únicamente para gestionar tu caso. No los cedemos a terceros sin tu autorización, salvo cuando la ley lo exija o cuando sea imprescindible para completar una gestión ante el registro, la notaría o el banco. Puedes solicitar una copia de tu expediente en cualquier momento.
El costo del servicio se acuerda por escrito antes de iniciar cada etapa y depende del alcance: consulta puntual, revisión de documentos o acompañamiento completo hasta la firma. No trabajamos con comisiones ocultas ni recibimos pagos del vendedor. Si decides no continuar, solo abonas las etapas ya realizadas y documentadas.
Puedes suspender el servicio cuando lo necesites, siempre que avises con al menos dos días hábiles de anticipación. Si el vendedor retrasa la entrega de documentos o la propiedad presenta problemas estructurales graves, reprogramamos las siguientes fases sin costo adicional. En caso de que la compra se cancele por decisión del comprador, se entrega un informe final con lo avanzado.
Nuestra responsabilidad se limita al trabajo efectivamente realizado y a los montos pagados por el servicio. No respondemos por pérdidas derivadas de decisiones que el comprador tome sin consultarnos, por demoras de terceros (notarías, registros, bancos) ni por diferencias entre lo informado y lo que el vendedor declare después de la firma. Tampoco asumimos obligaciones de pago en tu nombre.
Este documento puede actualizarse cuando cambie la normativa local o cuando ajustemos nuestros procedimientos internos. Las modificaciones se publican en esta misma página y aplican a los servicios contratados después de su publicación. Si tienes dudas sobre una cláusula, escríbenos antes de iniciar el proceso.
Para consultas sobre estas condiciones o sobre tu caso particular, contáctanos en info@canberrabuyersadvocates.com o llama al 105 6618. También puedes visitarnos en Av. Miguel Ángel Laureano # 5199, Puerto Delfina Rivera, Huaraz.
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