Antes de firmar nada, conviene tener una lectura clara del inmueble y del contrato.
Revisamos la zona, el título y las condiciones de entrega antes de que comprometas tu presupuesto. Si prefieres, puedes ver antes cómo trabajamos en nuestro proceso por etapas.
No se trata de convencerte de una compra, sino de que llegues a la firma con la información suficiente. Trabajamos por etapas y cada una deja un informe claro: primero la zona y los precios reales, después el título, la inspección y las condiciones de entrega. Así decides con documentos en la mano, no con promesas.
Cómo se ordena el trabajo
Cada caso se adapta, pero el orden de revisión se mantiene.
Etapa 01
Estudiamos la oferta real de la zona que te interesa: precios publicados, valores de cierre recientes y tendencia del vecindario. Con esa base sabes si lo que piden por la vivienda está dentro de lo razonable o si hay margen para negociar.
Etapa 02
Verificamos que el título de propiedad esté libre de gravámenes, embargos o deudas asociadas. También revisamos que el vendedor tenga la facultad legal para transferir y que no existan terceros con derechos sobre el inmueble.
Etapa 03
Coordinamos la visita con el vendedor y acompañamos la revisión de muros, instalaciones, humedad y estado general. Si hace falta, sugerimos puntos específicos para que un inspector profesional profundice antes de la firma.
Etapa 04
Definimos por escrito plazos de desocupación, reparaciones pendientes y qué elementos quedan incluidos. El objetivo es que no haya sorpresas después de la firma y que cada acuerdo quede respaldado en el contrato.
Etapa 05
Revisamos el contrato final contigo antes de la cita y te acompañamos el día de la firma. Verificamos que las cláusulas acordadas estén reflejadas y que entiendas cada documento que vas a suscribir.
Antes de empezar
Agenda una primera consulta y recibes un diagnóstico preliminar: si la propiedad que tienes en vista presenta riesgos evidentes o si el proceso puede seguir su curso. Sin comprometer tu presupuesto ni firmar nada.
¿No sabes por dónde empezar? En la página de proceso explicamos con más detalle cómo se desarrolla cada etapa y qué información necesitas tener a mano para la primera reunión.
Si prefieres ver el alcance completo del servicio, revisa capacidades y confirma qué incluye cada tipo de acompañamiento.
Comprar una vivienda no es solo elegir una fachada bonita. Es revisar papeles, entender cargas, coordinar inspecciones y llegar a la firma con acuerdos claros. Nosotros hacemos ese recorrido con vos, sin apuro y con informes que podés leer.
Verificamos el dominio, las cargas y los gravámenes en los registros públicos. Si aparece una anotación rara, lo sabés antes de comprometer tu presupuesto, no después.
Organizamos la visita con el vendedor y revisamos puntos concretos: humedad, instalaciones, grietas y estado de muros. Cada hallazgo queda anotado en un informe simple, sin tecnicismos innecesarios.
Definimos plazos, reparaciones y qué queda incluido en la venta. Las condiciones se redactan como anexo al contrato, para que la entrega no dependa de promesas verbales.
Estamos presentes ante notario y revisamos cada cláusula antes de que firmes. Si algo no cierra, lo señalamos en el momento y buscamos una salida clara.
¿Querés ver cómo trabajamos en cada etapa? Conocé nuestro proceso por fases o revisá qué hacemos en cada tipo de verificación.
La asesoría se apoya en un proceso por etapas y en documentos verificables. Estas aclaraciones ayudan a que cada parte entienda el alcance del acompañamiento, qué información se revisa y cómo se toman las decisiones durante la compra.