Qué hacemos por ti antes de que firmes
Cuando trabajamos con compradores de primera vivienda, el proceso no empieza con una visita a una propiedad bonita. Empieza con papeles, preguntas incómodas y una revisión honesta de lo que realmente puedes asumir. Nuestro trabajo es que llegues a la firma sabiendo exactamente qué estás comprando y en qué condiciones.
Análisis de zona con datos de mercado reales
No te damos una opinión general sobre "una buena zona". Comparamos precios de ventas recientes, tiempos de desplazamiento, acceso a servicios y comportamiento del barrio en los últimos años. Así sabes si el precio pedido tiene fundamento o si hay margen para negociar.
Revisión de títulos, cargas y gravámenes
Antes de comprometer tu presupuesto, verificamos que el inmueble esté libre de deudas, embargos o problemas de titularidad. Te explicamos en lenguaje claro qué significa cada documento y qué riesgos podrían aparecer más adelante.
Inspección técnica coordinada con profesionales
Coordinamos visitas con inspectores que revisan humedad, instalaciones eléctricas y sanitarias, estado de muros y posibles filtraciones. Recibes un informe con fotografías y una lista de prioridades, no una opinión vaga.
Negociación de condiciones de entrega
El precio no lo es todo. Definimos por escrito plazos de desocupación, reparaciones pendientes, mobiliario incluido y qué pasa si algo no se cumple. Te acompañamos en cada intercambio con el vendedor para que no quede nada a la improvisación.
Acompañamiento en la firma ante notario
El día de la firma no deberías estar solo frente a un montón de páginas. Revisamos contigo cada cláusula, confirmamos que los montos coincidan y que las condiciones acordadas estén reflejadas en el contrato final.
¿No sabes por dónde empezar? Podemos explicarte cómo organizamos el trabajo por etapas y qué información necesitamos de ti en la primera reunión.
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