Canberra Property Scout
Consulta gratuita

Acompañamiento directo

Cómo contactarnos durante tu proceso de compra

Cada etapa de la compra de vivienda tiene sus propios plazos y documentos. Por eso mantenemos canales claros para consultas puntuales: revisión de un contrato, duda sobre una carga registral o coordinación de una inspección técnica. No esperes a tener todo resuelto para escribirnos; muchas veces una consulta temprana evita retrasos en la firma.

Consulta inicial por videollamada

Para quienes están empezando a buscar y necesitan orientación sobre qué documentos reunir o cómo comparar precios reales en la zona. Agendamos una sesión de 30 minutos y te decimos si el caso es viable antes de comprometer tu presupuesto.

Agendar videollamada

Revisión de documentos por correo

Si ya tienes un contrato de arras, un informe de dominio o un plano de la propiedad, envíanos los archivos y recibirás un informe con observaciones puntuales. Respondemos en un máximo de dos días hábiles con comentarios por sección.

Enviar documentos

Reunión presencial en Huaraz

Para firmas ante notario o revisiones de última hora, preferimos vernos en persona. Nuestra oficina está en Av. Miguel Ángel Laureano # 5199, Puerto Delfina Rivera. Lleva copia de tu DNI y de los documentos que vayas a firmar.

Ver ubicación y horarios

Línea telefónica para urgencias

Durante la semana previa a la firma, atendemos llamadas al 105 6618 para consultas que no pueden esperar: dudas sobre una cláusula de última hora, confirmación de una inspección o problemas con la documentación del vendedor.

Llamar ahora

Tiempos de respuesta

Correos electrónicos: respuesta en menos de 24 horas hábiles. Videollamadas: confirmación el mismo día si escribes antes de las 15:00. Urgencias por teléfono: atención inmediata en horario de oficina. Para casos que requieren revisión notarial, el informe tarda entre 48 y 72 horas porque verificamos cada documento contra los registros públicos.

Qué no cubre este servicio

No realizamos tasaciones oficiales ni emitimos informes periciales con validez judicial. Si durante la revisión detectamos una situación que requiere un abogado especializado o un ingeniero estructural, te lo indicamos y coordinamos la derivación con profesionales de confianza.

¿Tienes dudas sobre cómo funciona el proceso completo antes de escribirnos? Revisa las preguntas frecuentes sobre etapas, plazos y documentos.

Ir a preguntas frecuentes

Cronología del proceso de compra

Etapas de trabajo con fechas y entregables

Cada caso avanza por fases definidas, con informes y reuniones en puntos concretos. Así sabes qué esperar y cuándo, sin depender de suposiciones.

Fase 1 Semana 1

Diagnóstico inicial de viabilidad

Primera consulta presencial o por videollamada. Revisamos tu presupuesto, la zona que te interesa y el tipo de vivienda que buscas. Al finalizar, recibes un informe breve con opciones reales de mercado y los riesgos legales evidentes de cada alternativa.

Fase 2 Semanas 2 a 3

Análisis de zona y comparación de precios

Estudiamos el vecindario: transporte, servicios, ruido, plusvalía y oferta reciente. Cruzamos precios publicados con ventas efectivas para que sepas si el valor pedido es razonable o si hay margen de negociación.

Fase 3 Semanas 4 a 5

Revisión de documentos y cargas

Verificamos el título de propiedad en registros públicos, buscamos gravámenes, hipotecas o embargos, y revisamos que los planos coincidan con lo construido. Si algo no cuadra, lo señalamos antes de que comprometas tu dinero.

Fase 4 Semana 6

Inspección técnica coordinada

Agendamos una visita con un inspector independiente para revisar estructura, humedad, instalaciones eléctricas y sanitarias. Recibes un reporte con fotos y prioridades: qué es urgente reparar y qué puede esperar.

Fase 5 Semanas 7 a 8

Negociación y condiciones de entrega

Con los informes en mano, definimos contigo una estrategia de oferta. Negociamos precio, plazo de entrega, reparaciones menores y qué elementos quedan incluidos. Todo queda por escrito en un anexo claro.

Fase 6 Semana 9 en adelante

Acompañamiento en la firma ante notario

Revisamos el contrato final contigo y con tu abogado si lo deseas. El día de la firma, verificamos que las condiciones acordadas estén reflejadas y que no aparezcan cláusulas nuevas. Después de la firma, confirmamos la inscripción a tu nombre.

Los plazos son orientativos y dependen de la disponibilidad del vendedor y de los registros públicos. En cada fase recibirás un informe por escrito y una reunión para resolver dudas antes de seguir.

Proceso por etapas

De la primera consulta a la firma ante notario

Trabajamos con un esquema ordenado para que sepas en qué punto estás y qué falta antes de comprometer tu presupuesto. Cada fase cierra con un informe breve y una reunión para decidir el siguiente paso.

01

Consulta inicial y diagnóstico

Cuéntanos qué tipo de vivienda buscas, en qué zona y con qué plazo. Revisamos tu situación general y te decimos si el plan es viable antes de que gastes en trámites.

02

Análisis de zona y precios reales

Comparamos valores de mercado en el área que te interesa, contrastamos anuncios con ventas recientes y descartamos propiedades sobrevaloradas o con poca demanda.

03

Verificación de títulos y cargas

Solicitamos el informe de dominio, revisamos gravámenes, embargos o deudas asociadas y confirmamos que quien vende tiene facultad real para hacerlo.

04

Inspección técnica coordinada

Agendamos la visita con el vendedor y revisamos muros, instalaciones, humedad y estado general. Recibes una lista de hallazgos con prioridades claras.

05

Negociación y condiciones de entrega

Definimos por escrito el precio, los plazos, las reparaciones pendientes y qué elementos quedan incluidos. Todo queda anotado antes de la firma.

06

Acompañamiento en la firma

Te asistimos en la cita ante notario, verificamos que el contrato coincida con lo acordado y confirmamos que la entrega de llaves se haga en las condiciones pactadas.

Cada caso se maneja con informes claros y reuniones presenciales o por videollamada. Si quieres ver cómo aplicamos este esquema a una compra concreta, revisa nuestras capacidades o agenda una primera consulta en contacto.

Configuracion de cookies

Usamos cookies para mantener el sitio estable, recordar opciones basicas y entender que paginas resultan utiles. Puedes aceptar, rechazar o revisar la configuracion antes de continuar.