Canberra Property Scout
Consulta gratuita

Servicios de asesoría para compradores de vivienda

Acompañamos a familias y profesionales en la compra de su primera vivienda con un enfoque práctico: revisión de documentos, inspección del inmueble y negociación de condiciones de entrega. Cada caso se trabaja por etapas, con informes claros y reuniones presenciales o por videollamada.

Análisis de zona y comparación de precios

Estudiamos la zona que te interesa y contrastamos valores reales de mercado para que sepas si el precio pedido es razonable. Revisamos ventas recientes, características del barrio y proyección de servicios cercanos.

Revisión de títulos y cargas

Verificamos que el título de propiedad esté libre de gravámenes, hipotecas o embargos. Solicitamos informes de dominio y revisamos antecedentes del inmueble antes de que comprometas tu presupuesto.

Inspección técnica coordinada

Coordinamos visitas con el vendedor y revisamos puntos críticos: humedad, instalaciones eléctricas y sanitarias, estado de muros y posibles filtraciones. Entregamos un informe con observaciones concretas.

Negociación de condiciones de entrega

Definimos por escrito plazos, reparaciones menores y qué elementos quedan incluidos en la venta. Te acompañamos en la redacción de anexos y en la firma ante notario para evitar conflictos posteriores.

Acompañamiento en la firma

Estamos presentes el día de la firma para revisar que cada cláusula coincida con lo acordado. Resolvemos dudas de última hora y verificamos que la documentación esté completa.

Agenda una primera consulta y recibe un diagnóstico inicial de viabilidad. Así sabrás si la propiedad conviene antes de avanzar con la compra.

Conoce nuestro proceso por etapas Ver todas las capacidades del equipo

Lo que ganas al comprar con revisión previa

No se trata de encontrar cualquier casa, sino de llegar a la firma con la información clara. Por eso cada compra se trabaja por etapas: primero se analiza la zona y los precios reales, luego se revisan los documentos y las condiciones del inmueble. Así decides con base en datos, no en la urgencia del momento.

Diagnóstico de viabilidad antes de gastar

En la primera consulta revisamos tu presupuesto, la zona que te interesa y el tipo de vivienda que buscas. Recibes un informe inicial con los puntos a favor, los riesgos evidentes y si el plan tiene sentido antes de comprometer tu dinero.

Verificación de títulos y cargas

Confirmamos que el vendedor sea el propietario legítimo y que el inmueble no tenga gravámenes, embargos o deudas pendientes. Este paso evita que descubras problemas legales después de la firma, cuando ya es tarde para negociar.

Inspección técnica coordinada

Organizamos la visita con un inspector para revisar humedad, instalaciones, grietas y estado general de la estructura. El resultado se entrega en un informe sencillo que te dice qué reparaciones son urgentes y cuáles pueden esperar.

Negociación de condiciones de entrega

Definimos por escrito la fecha de desocupación, las reparaciones acordadas y qué elementos quedan incluidos en la venta. Así evitas malentendidos con el vendedor y recibes la propiedad en el estado que pactaste.

Acompañamiento en la firma ante notario

Estamos contigo el día de la firma para revisar el contrato final, confirmar que las cláusulas coinciden con lo acordado y señalar cualquier detalle que debas consultar antes de estampar tu rúbrica.

Informes claros y reuniones directas

Cada etapa se documenta con informes breves y concretos. Las reuniones pueden ser presenciales o por videollamada, según tu disponibilidad. El objetivo es que entiendas cada paso sin necesidad de ser experto en temas legales.

¿No sabes por dónde empezar? Agenda una primera consulta y recibe el diagnóstico inicial de viabilidad antes de comprometer tu presupuesto. También puedes revisar cómo trabajamos por etapas o ver qué servicios incluye la asesoría.

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